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2025년, 청년 주택 대출을 알아보고 계신가요?
국토부가 새롭게 시작한 청년주택드림대출은 청약 당첨 청년에게 최대 4억 원, 최장 40년 저금리 주택 대출을 지원하는 제도입니다.
결혼·출산 시 금리 인하 혜택도 주어져 지금이 내 집 마련의 적기일 수 있습니다!
✅ 청년주택드림대출이란?
- 청년주택드림청약통장 가입자가 청약에 당첨되었을 때 제공되는 정부 지원 대출 제도입니다.
- 무주택 청년의 자가 마련을 돕기 위해 금리·기간·한도에서 대폭 우대를 제공합니다.
🎯 핵심 혜택 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
| 📌 대출 금리 | 최저 연 2.2% (출산·결혼 시 최대 1.5%) |
| 💰 대출 한도 | 미혼자 최대 3억, 신혼부부 최대 4억 원 |
| 🕒 상환 기간 | 최대 40년까지 가능 |
| 🏠 대상 주택 | 분양가 6억 이하 / 전용면적 85㎡ 이하 |
| 💳 필요 통장 | 청년주택드림청약통장 가입 후 1년 이상, 납입 1,000만 원 이상 |
✨ 금리 우대 혜택도 중요해요!
- 결혼 시: 0.1%p 인하
- 첫 자녀 출산: 0.5%p 인하
- 둘째부터: 자녀 1인당 0.2%p 인하
- 👉 최대 금리 인하 시 연 1.5%까지 가능!
👤 신청 자격 조건 요약
- 만 20세~39세 청년
- 무주택자 또는 무주택 세대주
- 연소득 7,000만 원 이하 (맞벌이는 1억 원 이하)
- 청년주택드림청약통장 1년 이상 납입 + 총액 1,000만 원 이상
📝 신청 방법은?
- 청약 당첨 후 3개월 이내에 신청
- 온라인 신청: 주택도시기금 포털 또는 시중은행 모바일앱
- 방문 신청: 국민·우리·농협 등 시중 은행 지점
필요서류
- 청약 당첨 확인서
- 소득 증빙서류
- 무주택 확인서 등
⚠️ 꼭 확인하세요!
- 기존 청약통장은 '청년주택드림청약통장'으로 전환해야 신청 가능
- 순자산 4억 8,800만 원 초과 시 대출 제한
- 일부 상품은 중도상환 수수료 부과
- DSR 규제 완화 적용 가능
🔍 이런 분에게 추천합니다
- 월세 내느라 모은 돈이 없는 청년
- 신혼부부지만 자가 마련이 부담스러운 분
- 청약 당첨은 됐지만 대출이 고민인 분